案例：
XXX城市更新项目
XX客运站城市更新项目
XX县城市更新及运河EOD项目
XXX高新区大学城城市更新项目
XX工业园城市更新项目

业务模式：产业策划、混合型基金、项目建设融资、产业运营、专项债、EOD、产业基金、资产盘活、社会投资招商、产业招商、资产管理等等。

从发展趋势的角度，城市更新是物理空间改造、场景内容营造和数字经济三者高度融合的过程。从社会资产价值的角度，城市更新是从运作到效能，再到估值修复盘活和重新再利用的过程。在经历了房地产化、工程化后，城市更新已然进入了产业为引导的运营化阶段。从城市产业发展的角度看，无论有没有城市更新，每个城市的产业端和消费端每天都在发生整合，只不过现在需要跳出规模经济思维，用范围经济的思维来重构项目动能和产业生态，用数字经济驱动城市产业端口和场景端口发生链接，进而实现人本与产业的融合、线上与线下的贯通、空间与内容的统一。
城市更新必然是新业态、新模式和新场景的高度融合，这不仅意味着基于社区一体化数字运营平台的社区“人、房、事、物、行为”数据管理统一化、运营服务长效化，也意味着产业在数字经济的整合下尤其在后疫情时期出现了体育科技、健康科技、时尚消费、视听文化等跨界融合的产业细分裂变，改变了产业只能出现在产业园区的传统思维，更意味着社区运营、商业运营和产业运营，必然带来更大时空上的资产管理需求。

城市更新是复杂的巨系统工程，已经不适用单纯房地产化、工程化的思路来破题，而要置于城市战略体系中，通过环境营造、产业导入和精细化运营来实现价值重构。而实现这样的价值重构的核心就在于用数字经济来挖掘发展新动能，并由此推动场景与内容的营造、智慧城市升级与资产盘活。

城市更新项目不仅要解决区域内居民生活品质、生活环境改善等现实问题，还要为区域内产业园区或产业企业提供创意设计、品牌打造、数字经济、技术创新、业态创新、营销模式创新等全链条服务的新型赋能载体，为乡村振兴领域发展提供消费、展示、结算和赋能的综合化新型平台，同时以场景为依托，推动时尚装饰、智能家居、智能建筑、绿色建材、分布式能源、物联网感知等产业发展，培育新的产业增长极。

城市更新项目往往处在城市的中心区域，具有很强的引领性、示范性和辐射性，必须抓住产业数字化、数字产业化赋予的新机遇，以产业园区化和产业孵化器、企业市值孵化器的思维，来打造生态文明引领下的创新型“新基建”应用场和新载体，架起数字技术与产业创新升级、协同发展的桥梁纽带，推动产业数字化赋能要素集聚与应用，形成线上线下融合的数字孪生空间。
城市更新类型多样化，在老旧小区、城中村、园区、特色街区、公共建筑等领域都有不同的细分化场景诉求，为此，我们要做到针对不同的细分场景精准谋划项目的产品体系。

（点击右侧需求提报，免费咨询城市更新投融资方案）